반응형 초 저금리1 [시사] 서브프라임 모기지 사태는 무엇일까? 원인, 영향, 결과 서브프라임 모기지 사태란? 2000년대 초반 IT버블 붕괴와 911테러, 아프가/이라크 전쟁 등으로 미국 경기가 악화되자 미국은 경기를 부양하고자 초 저금리 정책을 펼쳤습니다. 이에 따라 주택 융자 금리가 인하되었고, 예금 - 적금 금리도 하락하니 사람들은 부동산에 투자를 하기 시작합니다. 그러자 부동산 가격이 상승하기 시작했고, 대출금리보다 높은 상승률을 보이는 주택가격 때문에 파산하더라도 주택가격 상승으로 보존되어 금융회사가 손해를 보지 않는 구조여서 거래량이 대폭 증가됩니다. 증권화된 서브프라임 모기지론은 높은 수익률이 보장되며 신용등급이 높은 상품으로 알려져 거래량이 폭증했습니다. 경기부양을 위해 초저금리 정책 -→ 주택 융자 금리 인하 -→ 매수 증가 -→ 주택 가격 급상승 ( 대출금리가 커버되.. 2022. 12. 11. 이전 1 다음 반응형
