반응형 부동산2 [시사] 부동산 규제 LTV - DSR이 무엇일까? LTV, DSR이 무엇일까? LTV란? LTV는 loan to Value ratio라는 말로 돈을 빌릴 때 자산 가치의 퍼센트에 따라 빌려주는 부동산 규제 정책이죠. 예를 들어, 부동산이 2억이고 LTV가 50%라면 대출은 1억까지가 가능하다는 얘기입니다. 즉 LTV(%) = 대출금액 / 부동산 가치입니다. 어렵지 않죠?? 현재 12월 1일부터 규제지역 내에서 무주택자의 LTV가 50%로 적용된다고 합니다. LTV만 고려해봤을 때 15억 원이 넘는 아파트라고 해도 주택 가격의 50%인 7억 5천만원을 대출받을 수 있는 것이죠. 하지만, 대출 규제가 LTV만 있는 것이 아닙니다. DSR이라는 것도 함께 적용되는 것인데요. 그럼 DSR은 무엇인가? DSR이란? 총부채원리금상환비율이다. 즉 대출받는 사람의 소.. 2022. 11. 28. 경제적 자유를 위한 기본 바탕 쌓는 법, SK바이오센터장 이동훈의 투자수업 요즘 급격히 솓는 물가와 금리때문에 나라가 뒤숭숭하죠? 이러한 상황속에서도 누군가는 돈을 번다는 사실 알고 있으신가요? 그렇다면 그들과 같이 우리는 어떻게 해야 경제적 자유를 이룰 수 있을지 한번 알아봅시다~ 이동훈 sk바이오센터장은 지속가능한 재정독립을 성취하는 데 세 가지 핵심요건을 강조했습니다. 첫째, 돈의 속성을 이해하라 무엇인가를 해서 받는 돈은 노동 소득이고, 돈에 대한 값어치로 받는 돈의 이자나 배당과 같은 투자 소득입니다. 즉, 돈은 무엇인가에 대한 대가입니다. 우리는 그 돈을 더 많이 만들기 위해 노동을 하거나 투자를 하는 것입니다. 우리가 예.적금을 들거나 주식 투자를 이용해 배당을 받거나, 건물 월세를 받는 등 우리는 돈에 대한 대가를 받는 것입니다. 이에 대한 리스크가 수익의 차이를.. 2022. 7. 14. 이전 1 다음 반응형
